|
| Huurverlaging: controleer of dat voor u geldt |
De overheid geeft sommige bewoners een eenmalige huurverlaging. Bewoners met een lager inkomen én een huur die hoger is dan € 575,03 krijgen deze eenmalige huurverlaging. U krijgt een brief als u hier recht op heeft.
Controleer goed of deze huurverlaging ook voor u geldt. Krijgt u geen brief, maar denkt u wel dat u deze huurverlaging moet krijgen? Vraag dit dan zelf hier aan. Vroeg u dit in juni aan en krijgt u het? Dan geldt de huurverlaging vanaf augustus. Vraagt u het in juli aan? Dan geldt deze vanaf september.
U krijgt deze eenmalige huurverlaging als:
- U alleen woont en een inkomen heeft dat lager is dan € 23.250 per jaar (of € 24.600 bij AOW)
- U met 2 of meer personen woont en een inkomen heeft dat lager is dan € 30.270 per jaar (of € 32.730 bij AOW)
- Het huurcontract vóór 1 maart 2023 inging.
Wij (en de Belastingdienst) kijken hiervoor naar het actuele inkomen.
De netto huur gaat vanaf 1 juli omlaag naar € 575,03 per maand. Hoeveel wij de huren aanpassen in 2024 bepaalt de overheid.
Als uw inkomen blijvend is gedaald of uw huurprijs boven de maximum huurprijs ligt, heeft u misschien ook recht op huurverlaging. Deze vraagt u aan op de website. |
|
|
|
| De Roseknoop bijna klaar |
In de Tweebosbuurt zijn 137 nieuwe sociale huurwoningen bijna klaar voor de verhuur, naast 101 vrijesectorhuurwoningen en 143 vrijesectorkoopwoningen. Ook renoveerden we 101 sociale huurwoningen. Het nieuwe complex bestaat uit 3 delen: een toren en een galerijblok met appartementen en eengezinswoningen met een tuin of terras.
De toekomstige bewoners wonen straks in energiezuinige woningen: volledig aardgasvrij en aangesloten op stadsverwarming. |
|
|
|
| Barbecueën: wat mag wel en niet? |
Op warme zomeravonden is het heerlijk om buiten te eten. Wilt u barbecueën? Let op, want dat mag niet altijd.
- Barbecueën met kolen of gas op het balkon is niet toegestaan. Dat is voor de veiligheid van bewoners en tegen overlast. Onze tip: gebruik een elektrische grillplaat, dat mag wel.
- Barbecueën in de tuin is wel toegestaan, als er geen brandgevaar is.
Wist u dat er op meerdere plekken in Rotterdam barbecue-zones zijn? Ideaal om daar te lunchen of te dineren. Zo heeft niemand er last van en heeft u alle ruimte. |
|
Afrekening stook- en servicekosten |
Maandelijks betaalt u een voorschot voor de stook- en servicekosten. Dit is een schatting van wat u dat jaar gebruikt. Als we uw werkelijke kosten weten, maken we de eindafrekening. U ontving een brief met daarin de eindafrekening. Het kan zijn dat u dan geld terugkrijgt of bijbetaalt.
Een aantal bewoners krijgt dit jaar iets later dan 1 juli de jaarafrekening. Dat komt doordat we pas later konden beginnen. Als u deze later krijgt, kreeg u daarover een brief. Uiterlijk 30 september ontvangt iedereen de jaarafrekening.
Heeft u vragen over de eindafrekening? Neem dan contact op met 010 210 66 00. |
|
| Huurdersavond: een terugblik |
Op 20 juni organiseerde de Huurdersraad de Huurdersavond. “Het was een geslaagde avond met veel bewoners. Ons KCC en de energiecoach waren er om vragen te beantwoorden. Bij onze koffiekar hadden we mooie gesprekken met bewoners. Ook was er een stand van onze partner Motus, over hoe je woonfraude herkent”, vertelt Mehmet, manager Wonen bij Hef Wonen.
Wilt u meer weten over de samenwerking tussen ons en de Huurdersraad? |
|
|
|
| Seniorenmakelaars gestart! |
| Welkom Barbera en Luc! Zij zijn de nieuwe seniorenmakelaars bij Hef Wonen. Samen hebben ze een duidelijke missie: senioren helpen aan een fijne woning voor nu én voor later. Want als u tijdig nadenkt over wat u later nodig heeft, woont u ook in de toekomst prettig. Meer weten of in contact komen met de seniorenmakelaars? Mail dan naar seniorenmakelaar@hefwonen.nl |
|
|
|
| Actiedag: Groen voor de Wijk |
Wijkbeheerder Martin organiseerde samen met bewoners, Sol (Samen ondernemend leren) en de gemeente een ‘groene dag’ in IJsselmonde. Martin vertelt: "We legden over de gehele lengte van de straat geveltuintjes aan. De gemeente bracht plantjes om erin te zetten. En bewoners konden koffiedrinken en kletsen, maar ook kleding ruilen en speelgoed weggeven. Voor de kinderen waren er spelletjes én een prijsvraag. De hit van de dag? Gratis patat. De bewoners hebben genoten, en wat een opkomst! In de toekomst gaan we zeker nog meer activiteiten optuigen!”
Wilt u ook een groene dag in uw buurt? Neem dan contact op met uw wijkbeheerder via onderstaande button. |
|
|
|
| Muurschilderingen in de Lampreibuurt |
| Hef Wonen vroeg kunstenaars om muren van vier panden op te pimpen met schilderingen. Heeft u ze al gespot? Binnenkort plaatsen we praatplaten onder de kunst en op onze socials met alle ins en outs over het schilderij. Wist u dat er een rewriters stadswandeling is in Rotterdam Zuid, met een app? Daarin loopt u langs straatkunst, ook de schilderingen op de panden van Hef Wonen. Een tip voor een zomers uitje! |
|
|
|
|
